Домовитись про виїзд керівника проекту для заміру та підрахунку кошторису ремонту будинку Києві

Ремонт - це відповідальний крок для зміни життя на краще. Для себе та родини. Для виклику керівника проекту для огляду житла та підрахунку кошторису заповніть форму заявки. Ми зателефонуємо на протязі години.

Залишити заявку на зустріч з керівником проекту.

Етапи ремонтних робіт з сервісом Локальний Ремонт

В залежності від стану приватного будинку, його ремонт може складатися з наступних етапів:

Розробка дизайн проекту, складення під нього плану робіт.

Розрахунок комерційної пропозиції згідно узгоджених робіт та бюджету замовника.

Підписання договору на послуги.

Перепланування будинку всередині: демонтаж перегородок, зведення нових. Демонтажі комунікацій та декоративних покриттів.

Ремонт комунікацій в будинку. Сюди входить ремонт водопровідної та каналізаційної систем, вентиляції, опалення, газо- та електропроводки.

Заміна старих віконних та дверних блоків на більш енергоефективні.

Ремонт та/або заміна покрівлі під ключ.

Звукоізоляція, пароізоляція та утеплення горища.

Часткове чи повне оновлення фасаду, включно з утепленням та декоративним оздобленням.

Ремонт будинку всередині.

Середні ціни на ремонт по місту Києві

Вартість ремонту будинку від необхідної кваліфікації спеціалістів та обсягу робіт. Якщо йдеться про ремонт будинку в селі, вартість не змінюється. Середній діапазон цін на ремонтні послуги є таким:

косметичний ремонт — 4000-6000 грн/м.кв.;
євроремонт – 6000-8000 грн/м.кв.;
преміальний ремонт – 9000-20000 грн/м.кв;
локальна реставрація – ціна залежить від обсягу та складності робіт.

Подивитись прайс

Сортування:

Вартість робіт	Ціна, грн /м2		Ціна, грн /м2
Видалення/розмивка фарби	від 77 грн.	Вирізання отворів в плитці	від 90 грн.
Встановлення ванни	від 2000 грн.	Встановлення змішувача	від 426 грн.
Встановлення лічильника води	від 492 грн.	Встановлення міжкімнатних дверей	від 1200 грн.
Встановлення посудомийки/пралки	від 475 грн.	Встановлення та підключення батареї	від 408 грн.
Грунт бетонконтакт	від 21 грн.	Грунт поверхні	від 25 грн.
Гідроізоляція	від 90 грн.	Декоративна штукатурка	від 400 грн.
Демонтаж блоків	від 280 грн.	Демонтаж вагонки	від 120 грн.
Демонтаж ванни	від 700 грн.	Демонтаж гіпсокартону	від 70 грн.
Демонтаж дверей	від 250 грн.	Демонтаж кабелів	від 75 грн.
Демонтаж котла	від 500 грн.	Демонтаж кутника	від 40 грн.
Демонтаж ламінату	від 45 грн.	Демонтаж лінолеуму	від 75 грн.
Демонтаж паркету	від 40 грн.	Демонтаж плитки	від 90 грн.
Демонтаж плінтусів	від 27 грн.	Демонтаж радіатора	від 201 грн.
Демонтаж розеток	від 45 грн.	Демонтаж стелі Армстронг	від 68 грн.
Демонтаж стяжки	від 114 грн.	Демонтаж умивальника/рукомийника	від 250 грн.
Демонтаж унітазу/інсталяції	від 205 грн.	Демонтаж цегли	від 142 грн.
Демонтаж шпалер	від 30 грн.	Демонтаж штукатурки	від 76 грн.
Душ та встановлення трапу	від 2200 грн.	Електрична точка	від 280 грн.
Закладення штроб (малих)	від 35 грн.	Запуск системи опалення	від 1088 грн.
Зароблення стиків гіпсокартону	від 45 грн.	Кладка блоків	від 280 грн.
Кладка кабелю	від 25 грн.	Кладка мозаїки	від 670 грн.
Кладка плитки	від 500 грн.	Кладка фризу	від 240 грн.
Кладка цегли	від 320 грн.	Комплекс робіт по заземленню	від 4839 грн.
Монтаж LED стрічки	від 150 грн.	Монтаж бойлера	від 988 грн.
Монтаж вагонки	від 75 грн.	Монтаж гігієнічного душу	від 856 грн.
Монтаж гіпсокартону	від 200 грн.	Монтаж колектора опалення/гребінки	від 1050 грн.
Монтаж кондиціонера	від 3260 грн.	Монтаж котла	від 615 грн.
Монтаж кутника	від 30 грн.	Монтаж куточків на плитку	від 77 грн.
Монтаж матів інфрачервоної підлоги	від 450 грн.	Монтаж мінеральної вати	від 240 грн.
Монтаж настінних панелей	від 114 грн.	Монтаж плінтусів	від 110 грн.
Монтаж подрібнювача рештків їжі	від 955 грн.	Монтаж пінопласту	від 105 грн.
Монтаж ревізійного люку з плитки	від 115 грн.	Монтаж регулятора теплої підлоги	від 780 грн.
Монтаж рушникосушарки	від 500 грн.	Монтаж світильників	від 150 грн.
Монтаж стелі грильято	від 242 грн.	Монтаж трансформатора	від 450 грн.
Монтаж умивальника	від 550 грн.	Монтаж фанкойлу	від 1068 грн.
Мікроцемент	від 550 грн.	Нанесення рідких шпалер	від 155 грн.
Натяжна стеля	від 305 грн.	Обшивка інсталяції	від 1500 грн.
Поклейка багетів та молдингів	від 130 грн.	Поклейка бамбукових/коркових шпалер	від 185 грн.
Поклейка фотошпалер	від 175 грн.	Поклейка шпалер	від 100 грн.
Прокладення магістралей для кондиціонера	від 400 грн.	Прокладка труб опалення	від 80 грн.
Підключення датчиків, слаботочка	від 141 грн.	Підключення електролічильника	від 492 грн.
Підріз плитки під 45°	від 200 грн.	Реставрація паркету	від 348 грн.
Розшивання тріщин	від 101 грн.	Сантехнічна точка	від 420 грн.
Світильник Армстронг	від 173 грн.	Стеля Армстронг	від 175 грн.
Стяжка підлоги	від 350 грн.	Тепла підлога	від 220 грн.
Укладання вінілу	від 230 грн.	Укладання паркетної дошки	від 250 грн.
Укладка ламінату	від 130 грн.	Укладка лінолеуму	від 130 грн.
Укладка склополотна	від 80 грн.	Укладка сітки	від 140 грн.
Установка електрощитка	від 400 грн.	Фарбування	від 150 грн.
Фугування плитки	від 40 грн.	Часткове вирівнювання	від 80 грн.
Шпаклівка під фарбування	від 180 грн.	Шпаклівка під шпалери	від 150 грн.
Штукатурка під маяки	від 260 грн.	Шумоізоляція	від 490 грн.

Місцеві спеціалісти сервісу «Локальний Ремонт» пропонують помірні ціни на всі види робіт. Якщо ви хочете приблизно розрахувати кошторис ремонту власного будинку, зателефонуйте нам або замовте зворотній дзвінок. Ми відправимо наших спеціалістів на об’єкт для огляду, на основі якого буде створений кошторис.

Особливості косметичного ремонту приватного будинку

Кожні 5 років потрібно робити невелику косметику, щоб дім був затишним, привабливим та комфортним для проживання. Під косметичним ремонтом мається на увазі:

шпаклівка тріщин, відкосів, стиків та інших поверхонь, які потребують відновлення;
зняття старого покриття зі стін, підлоги;
роботи зі стелею у проблемних приміщеннях;
поклейка нових шпалер, фарбування поверхонь чи нанесення інших фінішних покриттів, монтаж нової підлоги.

Дізнайтесь який ремонт підійде саме вам

Ніяк не можете визначитися з типом ремонту та послугами? Пройдіть швидкий тест, який допоможе визначитись та зорієнтуватись в вартості.

Перейти до тесту

Терміни виконання ремонтів у Києві

Час, який потрібно виділити на проведення ремонту в будинку, також як і вартість, залежить від багатьох факторів:

місця розташування оселі;
площі до ремонту, кількості кімнат та поверхів;
виду ремонту – косметичний або капітальний;
переліку узгоджених робіт;
наявності сходів, камінів, печей, підвалів та інших архітектурних деталей;
наявності чи відсутності комунікацій;
дизайнерського рішення.

На ремонт невеликого будинку всередині (60-100 кв.м.) йде в середньому 3 місяці. Якщо проєкт включає і утеплення фасаду та заміну покрівлі, то робота може зайняти до 4-5 місяців. Повний комплекс послуг з ремонту великого приватного будинку (200+ кв.м.) виконується за 6-7 місяців.

Ремонт приватного будинку потребує багато зусиль та часу. Дізнатись більш детально про терміни та вартість ви можете у спеціалістів компанії «Локальний Ремонт». Місцеві керівники проекту готові приїхати у будь-який зручний для вас час, щоб оцінити будинок, зробити заміри та узгодити обсяг робіт. Після цього вони складуть плану ремонту та порахують вартість та терміни ремонту.

Локальний ремонт вашого житла від перевірених спеціалістів

Підберемо ремонтну команду під особливості вашого житла, бажаного ремонту та класу матеріалів. Заповніть форму заявки, менеджер відділу турботи зателефонує вам і допоможе вирішити ремонтний запит без нервів та в вашому бюджеті.

Форма заявки

Спеціалісти, які залучені до ремонту приватного будинку

Аби ремонт приватного будинку було виконано якісно та в обумовлені терміни, його виконання потрібно довіряти команді з виділеним керівником проекту. Обов’язки з виконання ремонту будівлі розподіляються наступним чином:

Керівник проекту

Він складає план ремонту та обраховує кошторисну документацію, налагоджує процес роботи всіх спеціалістів, слідкує за дотримання термінів та якістю виконання. На його плечах також:

доставка та контроль якості будівельних матеріалів;
контроль дотримання будівельних норм та правил безпеки;
ведення звітності та взаємодія з замовником по всіх питаннях, що виникають в процесі виконання ремонтних робіт.

Керівник проекту є основною відповідальною особою при ремонті вашого будинку та після нього.

Будівельники

Спеціалісти, які залучаються до ремонту на різних етапах:

зносять перегородки чи встановлюють нові;
проводять загальні демонтажні роботи;
облаштовують нові прорізи для вікон чи дверей;
облаштовують цементну стяжку;
монтують віконні та дверні блоки.

Наші будівельники не тільки виконують роботи, а й прибирають після себе та вивозять будівельне сміття на звалище.

Маляри-штукатури

Ці фахівці виконують наступні роботи з ремонту будинку як всередині, так і на його фасаді:

монтують маяки, наносять штукатурку;
проводять інші тинкувальні роботи;
вирівнюють та шпаклюють поверхню;
приводять до порядку відкоси;
ґрунтують, фарбують, клеять шпалери та виконують ще багато інших робіт.

Від старанності та досвіду малярів залежить візуальна привабливість оновленого ремонту будинку.

Плиточники-облицювальники

Плитку має вкладати людина з «рівними руками» та звичкою користуватись рівнем, плиткорізом і тримачем. В приватному будинку плитку крім санвузла вкладають у коридорах, котельнях, робочих приміщеннях. Плиточники-облицювальники:

займаються підрізкою плитки, стикуванням плитки та формуванням швів потрібного розміру;
облицьовують кахлем сходи, плінтуса, укоси та інші елементи будівлі;
викладають мозаїку та мозаїчну плитку;
облицьовують поверхні декоративним каменем;
монтують декоративні керамічні панно тощо.

Сантехніки

Сантехнік відповідає за відсутність у замовника досвіду з протіканням та засміченням труб, щотижневим відкачуванням септика чи постійні ремонти водогону. Для цього він:

прокладає водопровідні та каналізаційні труби, спаює їх;
замінює стояки, робить врізку в нього для додаткових підключень;
монтує сантехнічні прилади – ванни, душові кабіни, раковини, унітазі, біде тощо;
виводить додаткові сантехнічні та каналізаційні точки;
підключає водонагрівальні прилади.

Електрики

На етапі планування інженер-електрик розраховує навантаження на електричну мережу. Враховуються усі прилади, що будуть використовуватися в будинку. Потрібно заздалегідь продумати, де буде стояти в будівлі насосна станція, побутова техніка, де буде вкладатися тепла підлога, а куди виводити освітлення. Електрик:

монтує електропроводку та теплу підлогу;
встановлює електричні лічильники, розподільні коробки, розетки, вимикачі та освітлювальні прилади;
відповідає за електробезпеку будівлі;
облаштовує заземлення.

Відповіді на популярні питання про ремонт приватного будинку

Вартість ремонту будинку залежить від наступних факторів:

вид ремонту: косметичний, капітальний, дизайнерський;
площа проведення ремонтних робіт;
складності робіт;
особливостей будівлі.

Ми не встановлюємо фіксовану вартість за метр квадратний, адже в кожному індивідуальному випадку необхідно враховувати безліч факторів, що можуть як знизити, так і підвищити вартість. Для того, щоб об’єктивно оцінити фронт робіт приїжджає керівник проекту, який проводить огляд площі та складає кошторис.

Для наших команд немає принципової різниці територіального розміщення будинку, що потребує нашої допомоги. Виїздимо на огляд, складаємо детальний кошторис, узгоджуємо кожний пункт із замовником. Замір може бути платним, вартість формується в залежності від віддаленості населеного пункту. Всі організаційні моменти лягають на наші плечі. В залежності від того, робимо ремонт під ключ чи покімнатний, складемо режим роботи команди з урахування витрат часу на те, щоб дістатися до будинку та вчасно розпочати роботи.

Капітальним зазвичай називають повний ремонт по типу "все викинути, все замінити". Це тип ремонту, який включає в себе оновлення опалення, сантехніки та електрики. Повне оновлення інтер'єру, з переплануванням чи без нього. Часто включає заміну вікон на більш енергоефективні, та новіших дверей. Оновлення даху та фасадні роботи. Буває, що клієнтам фінансово не під силу провести всі ці роботи одразу - тому ми пропонуємо консультацію з керівником проекту для визначення пріоритетів на найближчий час, та на основі цього плану складати свій власний фінансовий план.

Дизайн-проектом називається пакет документів, який є готовим візуальним та функціональним рішенням щодо устрою будинку. Завдяки дизайн-проекту ви можете контролювати етапи виконання робіт, чітко розуміти швидкість та успіх майстрів в певний момент часу. В пакет документів входить ескізна частина (в залежності від побажання замовника можлива 3D візуалізація), робоча частина, а також список необхідних для закупівлі будматеріалів та меблів, що знадобляться при виконанні ремонтних робіт.

Глиняний будинок – це приклад найкращого дому у світі. Тому ми з задоволенням беремося за ремонтні роботи в таких домівках. Проведемо всі необхідні для відновлення та покращення стін, підлоги, стелі роботи. В залежності від побажань замовника щодо переліку робіт, змінюються строки проведення ремонту та кінцева вартість. Кожен параметр обговорюється в індивідуальному порядку.

Визначити наявний бюджет на ремонт, оцінити реальну потребу в ремонтних роботах, та звернутись до нас. Ми проаналізуємо вашу ситуацію, та запропонуємо план робіт, який підійде під ваш бюджет. Без повного розуміння ситуації поради не даємо.

Ми працюємо в Києві:

Зручно, коли ваш підрядник поруч. Завжди можна вчасно домовитись, зустрітись та оперативно замовити послуги. Можна переконатись, що команда, в якої ви замовляєте ремонт, виконувала роботи в будинку поблизу. Сервіс "Локальний ремонт" пропонує ремонт будинку в місті Києві в наступних районах: Виноградар, Оболонь, Троєщина, Вигурівщина, Воскресенка, Лісовий масив, ДВРЗ, Харківський, Позняки, Осокорки, Русанівка, Нивки, Шулявка, Поділ, Теремки, Відрадний, ВДНГ, Коцюбинське, Борщагівка, Солом'янка, Чоколівка, КПІ, КарДачі, Березняки, Шулявка, Деміївка, Крюківщина, Гатне, Академгородок, Сирець, Дорогожичі, Приорка, Мінський, Лівий берег, Конча Заспа, Пуща Водиця, Вишневе, Білогородка

Наші переваги очима клієнтів

Менеджери працюють в будні з 8 до 20, в вихідні з 10 до 16. Майстри працюють за домовленістю
Актуальні ціни на сайті
Надаємо рекомендації попередніх замовників, портфоліо виконаних робіт
Розрахунок попереднього кошторису за 48 годин, комерційної пропозиції - за 72 години
До 7 днів на замовлення та доставку матеріалів
Робота за договором з фіксованими умовами - сроки, вартість, гарантії
Вирішуємо проблему з ремонтом, а не надаємо послугу - супровід від замовлення матеріалів, до прибирання і вивезення сміття
Доводимо до завершення всі ремонти, які беремо в роботу. Те що не зможемо зробити - в роботу не беремо
Гарантія на послуги від п'яти років, при замовленні матеріалів з нами Оптові ціни на матеріали
Робота за Державними Будівельними Нормами (ДБН) Щоденний контроль перебігу робіт
Багаторівнева перевірка якості робіт - виконроб, технічний спеціаліст Можливість розрахунку безготівково та по перерахунку
Оплата поетапно, після виконання робіт
Використовуємо матеріали та обладнання широкого спектру
Проводимо діагностику житла - як в вторинці, так і від забудовника

Робота зі складними випадками

Приміщення з вологістю та пліснявою

Виправити помилки попередників

Попередній незавершений ремонт

Ремонт терміново

Складний конструктив (кривизна, перепади, мансарда, підвал і т.д.)

Після аварійних пошкоджень: пожежа, залив, бойові дії; видаємо акт наданих послуг для відшкодування

Реалізація комплексного авторського дизайну

Приєднання/об’єднання приміщень (санвузол, балкон)

Ремонт промислових приміщень

Оздоблення за корпоративними стандартами (бренд-бук)

Складні сантехнічні та електромонтажні рішення для бізнес

Перепрофілювання призначення приміщення з перенесенням комунікацій

Ви знаходитесь в місті Київ. Правильно?